Korridorkungen som aldrig bott på korridor

Korridorkungen som aldrig bott på korridor

- in Reportage
0

Rolf Svensson basar över de dryga 5000 pentrylägenheter, ettor, tvåor, treor,

fyror och korridorrum som Lunds studenter i förlängningen äger via stiftelsen AF

Bostäder. Och han har åsikter.

Det är en jackfri höstdag med klarblå himmel på Sparta. Restaurangen ligger

eftermiddagsöde och dunkelt belyst i studentgettots innandöme. Frågan är vilka

studenter på området som besöker stället, ens vid lunch- eller middagstid,

dagens kostar sextio kronor, ett glas vin fyrtio. Nästan längst bort, sitter

Rolf Svensson, klanderfritt vd-klädd. Vit skjorta, blå slips. Först efter en

stund märks det, när han lättar på slipsknuten, att han slappnar av. För Rolf

Svensson är noggrann, relationen med omvärlden är viktig och allt som sägs från

AFB:s sida ska vara vägt på guldvåg. Kundtänkandet sitter i ryggmärgen trots att

det inte råder någon direkt bristande efterfrågan på AFB:s bostäder. Och

företaget är inte heller helt jämförbart med övriga hyresvärdar. Vinstkraven är

till exempel högst begränsade. Företaget ska gå runt. Det är allt. Eller som

Rolf Svensson själv så kärnfullt uttrycker det:

– Målet är bra studentbostäder. Medlet är en sund ekonomi.

Det känns som något plockat ur en broschyr. Men Rolf Svensson säger sig vara

verkligt intresserad av båda dessa delar.

I BÖRJAN AV 90-TALET gick han från en karriär i det privata näringslivet in i

den offentliga sektorn. På universitetssjukhuset i Lund skulle han “skapa ett

värde för medborgarna – god vård” istället för att generera lönsamhet till varje

pris. Ändå var det för att skapa kostnadseffektivitet som vårdinrättningar under

det borgerliga styret rekryterade folk ur näringslivskretsar. Och Rolf Svensson

själv kände att det var dags att gå vidare när regimskiftet några år senare var

ett faktum.

– På universitetssjukhuset fanns en annan värdegrund. Nu kan jag se paralleller

med det jag sysslar med idag. Det handlar lite om samma sak.

Det är den jämförelsen Rolf Svensson vill göra. Snarare än den med andra

bostadsföretag.

– Vi jobbar i en annan värld, och jag personligen tycker att vi har ett roligare

uppdrag. Vi är tvungna att arbeta för att hålla hyrorna begränsade på ett helt

annat sätt. Och vi måste samtidigt ha en generös, förlåtande och tillåtande

attityd till fester. Jag hoppas verkligen inte att vi uppfattas som

moralpredikande i de sammanhangen.

Brännbollsfesten på Parentesen?

– Det kan naturligtvis gå för långt men studentlivet hade förlorat sin charm

utan fester. Lösningen är inte en massa förbud utan snarare samtal och dialog

med de boende, säger Rolf Svensson.

HAN SKROCKAR ROAT till. Det är uppenbart att frågan om det årliga festandet på

Parentesen varit en punkt på något eller några av stiftelsens styrelsemöten. Men

kanske mest som en parentes. Det är väl egentligen en myndighetsfråga, menar

Rolf Svensson. Fast tillägger han snabbt, pliktskyldigt, nästan allvarligt:

– Vi tycker fruktansvärt illa om att man eldar upp möbler. Det handlar faktiskt

om något som kan utgöra fara för människors liv.

Och som för att övertyga mig om att AFB verkligen är välvilligt inställda till

sina hyresgäster, säger Rolf Svensson:

– Men tro det eller ej – vi tycker faktiskt om studenter.

Trots möbeleldning alltså.

ROLF SVENSSON ÄR, förutom AFB:s

vd, också ordförande för SSBF, Svenska studentbostadsföreningen, en slags

lobbygrupp eller branschorganisation bestående av de flesta

studentbostadsföretagen i Sverige. Målet är att påverka bland annat regeringen i

riktning mot en mer studentbostadsvänlig politik.

De tycker, för att citera ett remissvar organisationen lämnade till ett

regeringsförslag som nyligen förvandlats till en förordning, att “den orättvisa

som idag råder mellan studentbostadsbyggande och byggande av lägenheter till

icke-studenter inte har eliminerats”.

Nåväl, regeringen tog ett visst intryck av studentbostadsföretagens synpunkter,

medger Rolf Svensson.

– Men delar av de gamla byggstöden finns kvar. Vi spelar inte på lika villkor.

Företag som bygger lägenheter åt ickestudenter kan fortfarande få andra bidrag

vid sidan av det nya investeringsbidraget.

DET ÄR INTE särskilt svårt att ta miste på Rolf Svenssons engagemang för

studentbostadsfrågor. Men som företrädare för en lobbyorganisation vill han inte

ge sig in i någon övergripande politisk debatt.

– Den nuvarande regeringen har en bidragsfilosofi. Vi accepterar den

verkligheten och jobbar utifrån den. Vi måste vara följsamma annars hade

regeringen aldrig lyssnat på oss,

– Man vill att så mycket ska hända, säger Rolf Svensson.

– Men vi är inte ensamma. Bland annat SFS, Sveriges förenade studentkårer,

arbetar hårt för samma saker.

SJÄLV HAR HAN aldrig bott på studentkorridor. Under gymnasietiden delade han

bostad med ett par skolkamrater.

När han pluggade på LTH pendlade han mellan föräldrahemmet i Hög, utanför

Kävlinge och Lund.

FAKTA

Namn: Rolf Svensson

Yrke: Vd för AF Bostäder

Utbildning: Civilingenjör i Teknisk fysik, LTH.

Intressen/Fritid: Lyssnar gärna på jazz eller klassisk musik. Följer

Helsingborgs IF.

-Är normalt sett hemma vid sjutiden. Men jobbar mycket på kvällarna. Rätt

vanligt att jag öppnar väskan och läser en intressant rapport.

Annars, vilket inte känns helt oväntat för en direktör i medelstort företag, så

spelar han golf.

Röstade i eurovalet:

-Jag röstade ja. Det kändes ganska avmätt. Man visste ju att det skulle bli ett

nej. Möjligen hade ränteutvecklingen kunnat bli gynnsammare vid ett ja.

Facebook Comments

Leave a Reply

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

You may also like

Krönika: Trump Things eller den konservativa drömmen?

“Oavsett om man föredrar GAL eller TAN på