Möss i lägenheten, vattenläckor, utebliven sophämtning och trasiga dörrar. Det är bara några av de problem som de boende i Krebos nybyggda studentlägenheter på Östra Torn får stå ut med.
Bostäderna blev klara för inflyttning under 2009 men redan nu vill hyresgäster flytta därifrån. Dessutom anser Hyresgästföreningen att företaget tar ut oskäliga hyror.
Krebo, som nu har bytt namn till Spelmansbostäder i Lund AB, har byggt ett 80-tal studentlägenheter på Östra Torn som de också äger.
Lundagård har pratat med ett tiotal hyresgäster som samtliga bekräftar att de har problem med sitt boende. Flera har gästats av möss.
– Det hördes prasslande ljud och det låg musspillning under vasken. De gnagde till och med på grytunderläggen, säger Christi Kara som är en av de drabbade.
Den 1 september kontaktade hon fastighetsägaren Krebo och bad om hjälp med att få bort ohyran. Fyra dagar senare satte Krebo in en musfälla. Ingen mus fångades och en vecka senare skickade Christi Kara ett nytt mejl där hon förklarade att problemen kvarstod. I samma mejl påminde hon också om att det läckte vatten från vasken ut i kökslådorna, vilket hon påtalade för företaget redan i juli men som inte åtgärdats.
Christi Kara tror att mössen kan ha lockats dit under sommaren när soporna inte tömdes på flera månader.
– Det såg ut som en soptipp utanför dörren, säger hon.
Mössen försvann till sist men kom tillbaka efter julhelgen då sophämtningen återigen uteblev.
När Lundagård besöker henne ligger det musspillning under vasken och i köksskåpet.
– Jag har slutat torka, det är så äckligt, säger Christi Kara.
Hon kontaktade återigen Krebo i slutet av januari. Tre veckor senare dök personal från Krebo upp, men mössen finns fortfarande kvar.
Vid en första anblick ser lägenheten fräsch och modern ut, men väggarna är spruckna och taket har bågnat. I badrummet har lister och dörrhandtag lossnat, vasken sitter snett och färgen flagnar på väggen.
– När vi flyttade in satt hela toaletten löst. Dessutom fungerade inte temperaturreglaget i duschen, säger Christi.
Badrumsdörr lossnade
Spruckna väggar och läckande vatten är genomgående problem hos de boende som Lundagård har pratat med. Men skönhetsfläckar som repade dörrar, trasiga lister och ojämna golv är också vanligt.
I kontraktet ingår internet med IP-tv men uppkopplingen bryts ofta och därmed också tv-sändningen.
– De första åtta månaderna fungerade det inte alls, säger Olof Ekbäck som bott i en Krebo-lägenhet sedan februari 2009.
Ida Jarlgren är en annan av de boende. Hon gjorde en felanmälan för ett par månader sedan eftersom vatten läckte in genom fönstret men har fortfarande inte fått något svar från Krebo.
– Det känns som om jag har gjort tusen felanmälningar, jag har tappat räkningen på hur många det är, säger hon.
Nyligen lossnade hennes badrumsdörr från gångjärnen.
– Jag fick hela dörren rakt i handen.
Budgetbygge
Olof Ekbäck och sambon Malena Olofsson berättar att det rinner ner vatten i lägenheten under när de duschar. Vattnet är dessutom svårt att få kallt och man kan inte köra tvättmaskin och torktumlare samtidigt, för då går proppen. Olof Ekbäck pekar på bulor i plastmattan och de spruckna väggarna.
– Att det är ett budgetbygge kan man ju konstatera, säger han.
Krebo tar emot felanmälningar på hemsidan, via mejl eller per telefon. Ibland kommer de direkt, ibland får man vänta i veckor och ibland får hyresgästerna inget svar alls. Under helgen finns det ingen att ringa, då hänvisas hyresgästerna till hemsidan.
– Det är svårt att göra felanmälan på hemsidan när internet inte fungerar, påpekar en hyresgäst, som vill vara anonym.
– Ibland är de jättesega, man får ringa och tjata, om man mejlar svarar de inte, säger en annan.
Flera personer som Lundagård har pratat med funderar på att flytta men har svårt att hitta något annat boende.
– Man är ju i alla fall glad att man har en hyra att betala, annars hade man ju varit hemlös, säger en hyresgäst.
Andra vill ha sänkt hyra och har begärt hyressänkning i hyresnämnden.
Illa byggt och höga hyror
Petter Ek, förhandlare på Hyresgästföreningen kommenterar Krebos hyressättning:
– Krebo bygger bara studentlägenheter och tar ut höga hyror, de har väl hittat sin affärsidé där, säger han.
Hyran för ett rum på 34 kvadratmeter ligger på 4 600 kronor i månaden. Hyresgästföreningen, som gjorde en inspektion i höstas, anser att månadshyran bör sänkas med 1 000 kronor.
– Husen är väldigt illa byggda, det är snett och vint. Självklart kan man inte ha möss i sin lägenhet, det måste hyresvärden komma tillrätta med. Antingen har Krebo gjort en missbedömning här eller så bryr man sig helt enkelt inte, säger Petter Ek.
Läs mer
Krebo: ”Vissa delar högre än normal standard”
Byggherren väljer själv kontrollant
Foto: Stina Qvarnström
